1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市住之江区
42.6万円/㎡
前年比+7.6%
チュリス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
/ 住之江公園駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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10階 / 65.49㎡の場合
相場
2,619万円
40.0万円/㎡
1,636
2,291
2,946
3,601
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜2,946万円
35.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月23日
チュリス住之江公園
2,250万円（34.4万円/㎡）/ 10階 / 65.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 2,250万円 | 34.4万円 | 10階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,398万円 | 34.1万円 | 9階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 35.6万円 | 9階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | チュリス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/23 | レピア住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅3分 | 2,998万円 | 37.1万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム北加賀屋パークピア 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅4分 | 2,598万円 | 41.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/24 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ディオ・フェルティ住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,700万円 | 28.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅9分 | 2,149万円 | 32.0万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイマート第2新大阪 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,920万円 | 42.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/02 | キングマンション住吉 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 玉出駅5分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/16 | シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 2,698万円 | 39.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市住之江区では7.6%上昇しています。
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